Onko kiinteistösi katto valmiina talveen?
Tärkeä osa kiinteistöhuollon syystöitä ovat kattotarkastukset ja rännien puhdistukset.
Kiinteistöhuollossa syksyllä varaudutaan jo hyvissä ajoin tulevaan talveen: tilataan hiekoitushiekat, huolletaan lumenpoistossa käytettävät koneet ja tehdään ilmanvaihtokoneisiin syyshuollot.
Syksyisin on tärkeää myös tarkastaa katot, puhdistaa rännit ja varmistua siitä, että katoilla kaikki on kunnossa lunta ja jäätä varten. Katot tarkastetaan silmämääräisesti, ja epäkohdat ja korjausta vaativat viat hoidetaan.
”Otan kattokierrokselle mukaan roskasäkin, roskakontin ja harjan sekä puhelimen raportointia ja kuvaamista varten. Kattotarkastuksia tehdessä työskennellään korkealla, ja on myös tärkeää käyttää riskikartoituksen mukaisia turvavarusteita, kuten valjaita”, kiinteistönhoitaja Vesa Korhoila sanoo.
Kuvaustilanteessa kattotarkastusta tehtiin seinien ympäröimällä tasakatolla, jossa putoamissuojaimia ei tarvita.
”Asiakkuudessamme on kahdeksan hehtaaria kattopinta-alaa, katot ovat eri-ikäisiä, ja ne on valmistettu eri materiaaleista: huovasta, pellistä, lasista ja kiviaineksesta – ja sen myötä ne myös käyttäytyvät eri tavalla”, Korhoila jatkaa.
Kattotarkastuksessa kattokaivojen sihdit käydään läpi, ja ne puhdistetaan lehdistä, oksista ja muista roskista. Sammalet harjataan pois, ja katoille muun muassa lintujen mukana kulkeutuneet roskat kerätään pois.
”Jos kattojen tarkastuksia ja puhdistuksia ei tehdä asianmukaisesti ja roskat tukkivat kattokaivot, niiden ympärillä olevat tiivisteet eivät välttämättä pidä, ja vesi voi kulkeutua sisätiloihin. Jään alle jääneet terävät kivet saattavat myös puhkoa reikiä huopakattoon”, Korhoila kertoo.
Ota yhteyttä Coorin asiantuntijoihin
Haluatko keskustella kanssamme kiinteistöpalveluista?
Ota yhteyttä jo tänään!
Johtavana kiinteistöpalvelualan toimittajana Coor kehittää Pohjoismaiden parhaita työympäristöjä. Kun me hoidamme tukipalvelut, sinä voit keskittyä omaan ydinosaamiseesi. Ota yhteyttä, niin keskustellaan siitä, miten voimme auttaa sinua.